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Hier findest du Antworten auf die häufigsten Fragen
Die Warmmiete beinhaltet alle Kosten des Apartments. In der Warmmiete sind bereits folgende Kostenpauschalen enthalten:
- Allgemeinstrom
- Versicherungen
- Grundsteuer
- Wohnungsstrom
- Hausmeisterkosten (Reinigung etc.)
- Müllgebühren
- Kaltwasser/Abwasser
- Heizung (Warmwasser läuft über Durchlauferh-30%.)
- Niederschlagsgebühren
- Internetgebühr
- Sonstige Kosten
Es erfolgt keine separate Abrechnung der Nebenkosten
Die Apartments können – je nach Verfügbarkeit – immer zum Ersten eines Monats angemietet werden.
Die Apartments stehen grundsätzlich allen Interessierten zur Verfügung. Für die Anmietung ist ein Gehaltsnachweis erforderlich. Bei Studierenden wird ein Nachweis über die Mietübernahme durch die Eltern benötigt.
Es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten zum Monatsende. Bitte beachte, dass eine Mindestmietdauer von sechs Monaten besteht. Die Kündigung muss schriftlich spätestens am dritten Werktag des Monats beim KRAMS Gebäudemanagement eingereicht werden.
KRAMS Gebäudemanagement GmbH
Grathwohlstraße 5
72762 Reutlingen
Der Mietvertrag ist unbefristet. Bitte beachte, dass die Mindestmietdauer 6 Monate beträgt.
Jegliche Tierhaltung ist in den Apartments nicht gestattet.
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder eine Kopie des Arbeitsvertrags
- Nachweis über eine Privathaftpflichtversicherung
- Bei Studenten Bürgschaftsübernahme der Eltern und Immatrikulationsbescheinigung
Der Mieter ist nicht berechtigt, die Mietsache entgeltlich oder unentgeltlich Dritten zur Nutzung zu überlassen, ohne dass der Vermieter hierzu vorab seine Zustimmung erteilt hat. Ausgenommen hiervon ist Besuch.
Zur Sicherung sämtlicher Pflichten des Mieters hat der Mieter eine Sicherheit zu leisten durch Zahlung einer Kaution in Höhe von 2 Warmmieten. Die Kaution ist vor der Übergabe des Apartments fällig.
Die Reservierungsfrist für das Apartment bis zur Abgabe des Mietvertrages durch den Mieter beträgt 5 Tage ab Zusage durch den Vermieter.
Tätigkeiten wie Streichen, Bohren, Hämmern, Kleben und ähnlichem ist nicht erlaubt.
Die Apartments sind grundsätzlich für die Nutzung durch eine Person ausgelegt. Häufige, regelmäßige oder dauerhafte Übernachtungsgäste sind daher nicht gestattet. Die Verbrauchskosten für Wasser, Strom, Müll usw. sind für eine Einzelperson kalkuliert.
Solltest du dennoch Besuch für eine kurze Zeit empfangen, informiere bitte aus Sicherheitsgründen das KRAMS Gebäudemanagement darüber. Es ist wichtig, dass wir wissen, wie viele Personen sich im Gebäude aufhalten, um im Notfall sicherzustellen, dass niemand von den Rettungskräften übersehen wird.
Bitte denke daran, dass du als Mieter für deinen Besuch haftest.
In der Tiefgarage sowie im Außenbereich stehen Stellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein E-Auto zu laden.
Den Bewohnern steht im Untergeschoss ein großer abschließbarer Bereich zur Verfügung, wo das eigene Fahrrad untergebracht werden kann. Zum Laden von E-Bikes sind mehrere Steckdosen installiert.
Auch vor dem Gebäude gibt es die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
Jedes Apartment verfügt über ein eigenes abschließbares Kellerabteil im Hanggeschoss und teilweise zusätzlich auf den Balkonen bzw. Terrassen.
Handelt es sich um Fragen zu Anmietung eines Apartments, dann können Sie sich an die Vermietungsabteilung von KRAMS Immobilien wenden. Hier steht Ihnen Frau Verkamp Tel. 07121 9307531 gerne zur Verfügung.
Eine Waschküche mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen befindet sich im Hanggeschoss. Diese können gegen eine Gebühr genutzt werden – eine eigene Waschmaschine ist weder notwendig noch vorgesehen.
